本文摘要：1、一般计税应预缴税款=(全部价款和价外用度-支付的分包款)÷(1+10%)×2%2、浅易计税应预缴税款=(全部价款和价外用度-支付的分包款)÷(1+3%)×3%修建业的浅易计税项目包罗应当适用浅易计税和可选择浅易计税两类：应当适用浅易计税包罗：(1)小规模纳税人提供修建服务;(2)修建工程总承包单元为衡宇修建的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单元自行采购全部或部门钢材、混凝土、砌体质料、预制构件的，适用浅易计税方法计税。

1、一般计税应预缴税款=(全部价款和价外用度-支付的分包款)÷(1+10%)×2%2、浅易计税应预缴税款=(全部价款和价外用度-支付的分包款)÷(1+3%)×3%修建业的浅易计税项目包罗应当适用浅易计税和可选择浅易计税两类：应当适用浅易计税包罗：(1)小规模纳税人提供修建服务;(2)修建工程总承包单元为衡宇修建的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单元自行采购全部或部门钢材、混凝土、砌体质料、预制构件的，适用浅易计税方法计税。一般纳税人，预缴增值税时，借：应交税费——应交增值税——已交税金贷：银行存款在增值税申报表中，“本期已缴税额”、“分次预缴税额”栏填写预缴的增值税额。小规模纳税人，预缴增值税时，借：应交税费——应交增值税贷：银行存款在增值税申报表主表中，“本期预缴税额”栏填写的预缴增值税额。

什么情况下要预缴增值税?一、房地产开发企业取得预收款需要预缴税款;二、建安业取得的预收款及异地(非同一行政区划)提供修建服务取得收入时需要预缴税款;三、对于异地不动产(土地使用权)出租业务需要预缴税款;四、对于异地不动产(土地使用权)出租业务需要预缴税款;以上四点就是需要预缴增值税的情形了。

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